SOREM, filiale du groupe FOREST, gère les actifs immobiliers de ce dernier avec l'expertise d'un groupe spécialisé en immobilier créé il y a plus de 20 ans.
Elle propose des services sur mesure, incluant la gestion complète des biens : du recouvrement des loyers à la gestion multi technique.
Intervenant pour le compte de bailleurs et de locataires, SOREM maintient une proximité directe avec sa clientèle,
optimisant ainsi la valeur des immeubles grâce à une politique active d'asset management.
SOREM prend en charge
l'intégralité des missions de gestion locative :
Gestion du bail :
quittancement, établissement des états locatifs, gestion des impayés, négociation de loyer, déplafonnement, suivi des procédures, congés...
Gestion des flux financiers :
encaissement et reversement des loyers, paiement et régularisation des charges
Commercialisation :
visites, recherche de locataires, analyse des dossiers reçus
et état des lieux digitalisés
analyse du marché, identification des opportunités
et repositionnement des actifs
Travaux courants :
space planning, gestion et suivi des AMO & ME
Travaux exceptionnels :
recommandation pour mise aux normes
(type décret tertiaire ou labélisation)
et mise en place plans de CAPEX
Transaction :
identifications d’opportunités à l’acquisition / cession,
audit d’acquisition, gestion des data-room de cession
Négociation des baux :
renouvellement, éviction
Revue de portefeuille existant
Assemblées Générales des copropriétaires :
représentation et négociation
Grâce à l'activité du Groupe FOREST, SOREM fait face à diverses problématiques immobilières,
maintenant ainsi une veille juridique active et comprenant parfaitement les enjeux des propriétaires et locataires.
Bien que son portefeuille soit principalement constitué d'enseignes nationales, SOREM est confrontée quotidiennement à une variété d'interlocuteurs,
allant des maisons mères aux franchisés indépendants et particuliers, traitant des questions de gestion et de transaction.