Le conseil

Grâce à son important portefeuille client et à sa veille juridique constante,
SOREM dispose des atouts nécessaires pour apporter à ses clients un regard éclairé sur leur situation juridique.

Une fois cette analyse faite, SOREM est capable de conseiller ces derniers en appréhendant les conséquences tant juridiques que fiscales et comptables, et d'anticiper la réaction des locataires et son impact.

Dès la prise d'effet du mandat,
un audit complet de l'ensemble des baux est effectué.

Un rapport détaillé est établi et présenté au bailleur,
qui prendra les décisions appropriées sur chaque point.

Pendant cette démarche,
les points sujets à optimisation sont identifiés :


Clauses abusives

Vérification de l'application des clauses d'échelles mobiles

Régularisation des charges

Charges refacturées

Taxes foncières

Taxes sur les bureaux

Une fois la stratégie établie, SOREM entrera en relation avec les bailleurs et les locataires
afin de négocier au mieux les intérêts de son client.
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